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证券时报网讯，据济南日报7日消息，3月5日，商河县殷巷镇前芦洼村东一宗工业用地以7025万元成交，这是济南市成交的第一宗农村集体经营性土地。济南市首宗入市的农村集体经营性建设用地出让面积约369.70亩，出让年限50年。该宗地块竞得人山东金沙河面业有限公司的委托人表示，以往向村集体租地，每年都要缴租金、签合同，变数多且风险大，也无法办理土地权证，权属证明不明晰。据商河县自然资源局负责人介绍，现在农村集体经营性建设用地入市后，农民和村集体不但可以得到征地补偿，还能享受到除去成本后的大部分收益，土地所有权也没有改变。