限购风波下的佛山陶瓷企业“地产梦”难圆

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限购风波下的佛山陶瓷企业“地产梦”难圆
　　限购之“痛”
　　早于2006年已经拿地准备进军房地产的亚洲陶瓷CEO蒲鼎新告诉记者，受楼市调控政策影响，主营的陶瓷业绩同比不再增长，而公司地产业务方面的银行融资难度加大，正在运作的地产项目奠基时间比原计划晚了约半年，且公司已下调了项目的盈利预期。
　　“大环境变化对陶企运作的地产项目影响更明显。”佛山某地产代理公司负责人透露，两个行业一损俱损，除了陶瓷业务缩水外，许多地产项目的开发节奏则明显放缓。“没有开工的土地先放着，已拿到预售证的项目少推多开。陶企中运作地产业务实力最强的新中源陶瓷，其原计划今年的地产开工面积约40万平方米，但根据目前的开发节奏看，最多只能达到30万平方米左右。”
　　在蒲鼎新的眼中，房地产行业一直是一个令人向往的行业，“利润率高，且还能与公司主营的陶瓷产品打包组合，利于企业纵深发展，”因此，当公司2006年决定分流部分资金，从事其他行业投资时，蒲鼎新优先选择了房地产。
　　蒲鼎新做出这个决定的背景是，因中国陶瓷出口市场快速萎缩而导致陶瓷业利润出现了“史上最大”下滑幅度。据了解，从2003年至今，中国陶瓷业先后遭到了泰国、欧盟、韩国、巴基斯坦、印度、秘鲁、阿根廷等国的反倾销，巴西则提高关税。出口市场四面受堵，中国陶瓷出口总量和总额大幅下滑。
　　中国海关统计数据显示，2009年1~6月，我国共出口陶瓷产品34.45亿美元，同比下降3.58%。
　　陶企开始转向内销市场以弥补损失，国内房地产市场的欣欣向荣也带来了一定的市场机会。蒲鼎新透露：“最近几年，公司的年均总销售额增幅都保持在20%~30%。”
　　但中国对外出口陶瓷产品中，约半数来自佛山。“佛山陶企对出口市场的依赖性过强，国内市场扩大对出口萎缩的对冲作用其实并不明显。”佛山另一陶企负责人透露，与2003年前相比，许多企业的业绩增幅明显放缓。